Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Mājas Pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam pieredzējušu un atbildīgu mājas pārvaldnieku, kurš spēs nodrošināt efektīvu un kvalitatīvu ēku apsaimniekošanu. Mājas pārvaldnieks būs atbildīgs par dzīvojamo vai komerciālo ēku ikdienas uzturēšanu, tehnisko stāvokli, iedzīvotāju vai nomnieku apkalpošanu, kā arī par sadarbību ar pakalpojumu sniedzējiem un valsts institūcijām. Šī loma prasa izcilas organizatoriskās spējas, tehnisko izpratni un spēju risināt problēmas operatīvi un efektīvi.
Mājas pārvaldnieka galvenais uzdevums ir nodrošināt, lai ēka būtu droša, funkcionāla un atbilstu visām normatīvajām prasībām. Viņš vai viņa koordinēs remontdarbus, veiks regulāras pārbaudes, uzraudzīs komunālo pakalpojumu patēriņu un kontrolēs budžetu. Tāpat mājas pārvaldnieks būs kontaktpersona starp īpašniekiem, iedzīvotājiem un pakalpojumu sniedzējiem, risinot sūdzības un nodrošinot augstu klientu apmierinātības līmeni.
Ideālais kandidāts ir tehniski zinošs, ar labām komunikācijas prasmēm un spējīgs strādāt patstāvīgi. Priekšroka tiks dota kandidātiem ar iepriekšēju pieredzi nekustamā īpašuma apsaimniekošanā, kā arī ar zināšanām par būvniecības un inženiertehniskajiem procesiem. Mājas pārvaldniekam jābūt arī spējīgam pārvaldīt dokumentāciju, sagatavot atskaites un ievērot likumdošanas prasības.
Šī ir lieliska iespēja profesionālim, kurš vēlas strādāt dinamiskā vidē un būt atbildīgs par ēku ilgtspējīgu attīstību un uzturēšanu. Ja jums patīk organizēt, pārvaldīt un risināt tehniskus jautājumus, šī pozīcija var būt tieši jums piemērota.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Nodrošināt ēku tehnisko uzturēšanu un remontdarbu organizēšanu
- Sadarboties ar pakalpojumu sniedzējiem un uzraudzīt to darbu kvalitāti
- Veikt regulāras ēku apskates un sagatavot atskaites
- Risināt iedzīvotāju vai nomnieku sūdzības un jautājumus
- Pārvaldīt komunālo pakalpojumu patēriņu un optimizēt izmaksas
- Sagatavot un pārvaldīt budžetu
- Nodrošināt atbilstību normatīvajiem aktiem un drošības prasībām
- Uzturēt dokumentāciju un līgumus ar trešajām pusēm
- Organizēt sanāksmes ar īpašniekiem vai iedzīvotājiem
- Sekot līdzi ēku renovācijas un attīstības projektiem
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze nekustamā īpašuma apsaimniekošanā vai līdzīgā amatā
- Tehniskā izglītība vai zināšanas par ēku inženiertehniskajām sistēmām
- Labas organizatoriskās un komunikācijas prasmes
- Spēja strādāt patstāvīgi un pieņemt lēmumus
- Zināšanas par Latvijas normatīvajiem aktiem nekustamā īpašuma jomā
- Prasme strādāt ar dokumentāciju un sagatavot atskaites
- Labas datorprasmes (MS Office, apsaimniekošanas programmas)
- Latviešu valodas zināšanas, krievu un angļu valoda – priekšrocība
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte
- B kategorijas autovadītāja apliecība – vēlams
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze ēku apsaimniekošanā?
- Vai jums ir tehniskā izglītība vai sertifikāti?
- Kā jūs risinātu iedzīvotāju sūdzību par apkures problēmām?
- Kādas programmas esat izmantojis apsaimniekošanas darbā?
- Vai jums ir pieredze budžeta plānošanā un izpildē?
- Kā jūs nodrošināt atbilstību normatīvajiem aktiem?
- Vai esat strādājis ar trešo pušu pakalpojumu sniedzējiem?
- Kā jūs organizētu ēkas tehnisko pārbaudi?
- Vai jums ir autovadītāja apliecība un iespēja pārvietoties starp objektiem?
- Kā jūs nodrošināt efektīvu komunikāciju ar iedzīvotājiem?
